當買房預算有限時，屋齡較新的中古屋是不錯的選擇之一！最近，就有收到剛購入中古屋客人詢問，關於中古屋入住後，透天廁所發生臭味問題該如何改善？
這次由研發部–林博士為大家說明遇到透天廁所有臭味時，可以分別檢查或改善化糞池哪些地方：
以下轉貼：https://www.igreen88.com/2022/04/blog-post_26.html
最近新竹某有機餐廳老闆娘來信：「四層樓的透天...廁所臭味主要出現在 1 樓樓梯下的廁所，和 2 樓房間內的廁所，若抽風沒有 24 小時開啟，就會開始有味道累積。
想請問，目前的臭味是否可能因為這棟透天空屋太久？或是因為以前屋主，特別是出售時應該會找清潔公司，可能會用強鹼處理馬桶，所以我是不是應該是要透過加入新菌來讓化糞池重新活化起來？或我應該要先找抽水肥之後再來加菌呢？」
我的建議是：要解決化糞池引起的廁所臭味，首先要檢查化糞池透氣管及糞管的「排氣」問題，其次安排廠商來抽水肥，最後再使用生物酵素做化糞池保養，恢復化糞池微生物生態！
又到了一年一度的端午節，一定要吃粽子應應景！小編習慣要把粽子放在碗盤才肯吃，大家也習慣這樣吃？如果是的話，就要特別注意用餐完的「碗盤清潔」，可能是造成油垢堆積的關鍵！當碗盤或餐盒上殘餘油脂被清潔沖洗後，流進水管管壁表面附著堆積，時間久了，可能就會發生排水不順或水管阻塞！
使用「酵素」來保養廚房管線是最安全的方法之一，但水管已經嚴重阻塞的話，還是要先找水電來疏通，因酵素會讓水管中的油垢變軟並剝落，如果油垢剝落太多、太大塊的話，就可能會在管徑小（微阻塞處）或轉彎處造成阻塞！
為了使用更方便，我們上架了【油酵清】酵素「錠」，目前上市快兩年以來，不論是電話訂購，或是網路下單，越來越多客人同時買了酵素「粉」跟酵素「錠」，所以客人就會問：「請問我家適合使用【油酵清】酵素「粉」還是酵素「錠」？」
小編來幫大家解答，因每個家中遇到的狀況不同，所以小編分成「水流不順」跟「是否天天煮飯」有不同使用方式，如下圖說明書：
廚房排水問題可分成水槽排水不順、地排冒水，最嚴重是整個阻塞無法排水。前幾天小編就接到地排冒水的案例，某管委會來電詢問，表示低樓層住戶反映：「出差兩周都不在家，回家後，發現廚房地板溼答答，但兩周都沒用水，廚房卻淹水！請問這樣情況適合使用酵素來處理嗎？」
上述發生的狀況是典型的「公共幹管」阻塞造成住家淹水問題！小編先跟大家說明「為何『公共幹管』阻塞，卻總是低樓層住戶會淹水」，這要看公共幹管在幾樓轉折？因公共幹管「轉折處」最容易發生阻塞，當轉彎處因雜物或油脂造成阻塞時，水就會回堵，並從最靠近阻塞處冒出來。傳統建築物（屋齡二十年以上），二樓經常是大樓公共幹管的「轉折處」，故公共幹管阻塞時，二樓就會淹水！
如果有使用電動通管條疏通後，還是會冒水，小編會建議改使用水刀疏通，曾經有客人疏通出來的是「水泥塊」，如下圖，會發生的原因有可能是因為其他住戶裝潢完，裝潢工人最後打掃時，把殘餘的水泥砂粒倒入水管，所以水泥塊就卡在水管裡而造成阻塞。
✅改善方法：
宣導住戶建立良好水管使用習慣，面對廚房水管，只有一個原則～避免油脂及雜物入侵水管！
其實「公共幹管」阻塞是很尷尬的事，這阻塞經常是整棟大樓住戶共同造成的，但淹水苦果卻由二樓住戶單獨承受，實在很無辜～尤其當二樓沒在用水，但水卻不斷從二樓水管冒出來時，真是無語問蒼天！
若「公共幹管」經常發生阻塞，建議可以請專業廠商按上述四大最常見原因進行檢修，同時也要宣導住戶，養成良好使用習慣。
排除上述四大原因後，若「廚房」公共幹管仍經常卡油不通，請人疏通也撐不了多久，因⽔管卡油不通時，通管條主要能清除「水管中間」較軟的油塊，但管壁四周「硬油垢」則無法完全清乾淨，硬油垢會持續堆積在⽔管中，越堆越多，如下左圖。建議您在疏通水管後，使用【油酵清】水管除油酵素來保養水管。
酵素分子小，可以滲透進管壁與油垢之間的縫隙，由內而外乳化分解油垢，破壞油垢與管壁間的黏著性，促使舊油垢分解剝落，如下圖。詳請參考：安全、有效、不卡油、輕鬆通的水管酵素排毒法！、廚房反覆阻塞救援絕招：使用酵素，搭配定期通管！
📚本文參考【綠大地】林博士文章：
林大發（2021）。住二樓淹到想搬家！為何「公共幹管」常阻塞？。部落格。取自https://www.igreen88.com/2021/04/blog-post.html
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