公寓大樓的水管該如何清潔保養？-綠大地答客問

【公寓大樓的水管該如何清潔保養？-綠大地答客問】

小編最近收到很有心的管委會來信詢問，📬
信裡寫說：
「我們是四年多的社區約有200多戶！」
「前陣子發生了水管阻塞，讓三樓的住戶家冒水。」
「發生水管阻塞後，才發現社區沒有討論有關公共管線的問題。」
「所以來信詢問，請問社區型的大樓多久要清洗管線一次❓」
「如果定期維護保養的話，要做哪些項目❓」
「還是這個是需要看過現場後才能評估❓」



看完信件後，小編知道這專業的問題需要找專家詢問，所以立馬去請教研發部－林博士，得到了以下的答案，🕵‍♂

📌【管線清潔方案】

一般型社區大樓，多久要清洗管線一次❓

大樓排水管可分為「支管」及「主幹管」兩種「一般支管」是住戶各自負責，「主幹管」由管委會負責。

如果主幹管定期清洗的話，會建議一年請廠商清洗管線一次，主要是處理平管及水管轉彎部分。

可參考林博士的文章：
「廚房水管經常不通？水管爬坡、亂接、九彎十八拐！」



📌【定期保養方案】

如果定期維護保養，要做哪些項目❓

水管阻塞分兩種，保養方式不同，說明如下：

🔧『阻塞原因A』異物阻塞：菜瓜布、抹布、塑膠袋、廚餘殘渣等異物造成阻塞。

🉑保養方式：宣導住戶在洗碗槽提籃中，裝設過濾網袋，將飯粒、蔬菜等殘渣攔截下來，勿使其進入水管中。

🔧『阻塞原因B』油脂阻塞：油脂黏著在管壁上，造成水管排水不順。

在做水管「除油」保養之前，建議要先進行管線體檢，修改好有問題的水管後，才能排除水管反覆阻塞的問題。

🉑【保養方式B-1】年度通管：請廠商一年通管保養一次。

🉑【保養方式B-2】平時保養：使用除油酵素進行投藥保養

  

可參考林博士的文章：
「樓上洗碗，我家淹水？」


「安全、有效、不卡油、輕鬆通的水管酵素排毒法！」

📌【現場評估】
還是這個是需要看過現場後才能評估❓
慎重起見，可以請 2～3 家有經驗的通管廠商來會勘現場。

小編看完林博士的詳細說明後，突然想起，今早在電梯裡的清洗公告，難怪會貼出這樣的公告，原來我家的管委會有編預算處理"主幹管"啊!


以上資訊提供給大家~

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