最近小編聽到客人的案例,寫出來跟大家來分享,情況都是自己家裡沒用水時,廚房地排卻像湧泉一直冒水出來,老公寓又沒有管委會,都只能自己處理,苦水自己吞!以下是跟大家分享案例與處理方法:
▶「我住在老公寓2樓,上週出差不在家,回家後,發現廚房淹水了,但那幾天都沒用水耶!請問怎麼會這樣?」
▶「我住在低樓層的華厦,在沒用水的時候,廚房水管發生爆管,地排不斷滲出髒水,半年內已經淹水兩次,樓上住戶也拒付分擔疏通費用,現在每次煮飯都提心吊膽的,就怕突然又發生爆管,請問這樣情況適合使用酵素做保養嗎?」
小編先跟大家說明「為何『公共幹管』阻塞,卻總是二樓住戶會淹水」,這要看公共幹管在幾樓轉折?因公共幹管「轉折處」最容易發生阻塞,當轉彎處因雜物或油脂造成阻塞時,水就會回堵,並從最靠近阻塞處冒出來。傳統建築物(屋齡二十年以上),二樓經常是大樓公共幹管的「轉折處」,故公共幹管阻塞時,二樓就會淹水!
如果有使用電動通管條疏通後,還是會冒水,小編會建議改使用水刀疏通,曾經有客人疏通出來的是「水泥塊」,如下圖,會發生的原因有可能是因為其他住戶裝潢完,裝潢工人最後打掃時,把殘餘的水泥砂粒倒入水管,所以水泥塊就卡在水管裡而造成阻塞。
✅改善方法:
宣導住戶建立良好水管使用習慣,面對廚房水管,只有一個原則~避免油脂及雜物入侵水管!
其實「公共幹管」阻塞是很尷尬的事,這阻塞經常是整棟大樓住戶共同造成的,但淹水苦果卻由二樓住戶單獨承受,實在很無辜~尤其當二樓沒在用水,但水卻不斷從二樓水管冒出來時,真是無語問蒼天!
若「公共幹管」經常發生阻塞,建議可以請專業廠商按上述四大最常見原因進行檢修,同時也要宣導住戶,養成良好使用習慣。
排除上述四大原因後,若「廚房」公共幹管仍經常卡油不通,請人疏通也撐不了多久,這是因為管壁上舊油垢硬化,通管條無法完全清乾淨。建議您在疏通水管後,使用【油酵清】水管除油酵素來保養水管。
酵素分子小,可以滲透進管壁與油垢之間的縫隙,由內而外乳化分解油垢,破壞油垢與管壁間的黏著性,促使舊油垢分解剝落,如下圖。詳請參考:安全、有效、不卡油、輕鬆通的水管酵素排毒法!
📚本文轉自文章:
林大發(2021)。住二樓淹到想搬家!為何「公共幹管」常阻塞?。部落格。取自https://www.igreen88.com/2021/04/blog-post.html
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